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    房地產三維動畫制作協助房地產企業進行營銷

    admin 2019-10-25 16:52:54 三維動畫

      房地產的競爭越來越激烈、地理位置、社區規模、環境營造以及戶型設計的比拼也異?;鸨?。購房者的日益成熟,他們的需要更直觀、更快捷、更全面的了解樓盤本身的信息,傳統的樓書、條幅等已經無法完全滿足他們的需求。投資商在規劃初期或樓盤即將封頂之際,大肆展開宣傳攻勢,迫不及待地向準業主介紹自己在質量、設計、環境等方面的特點及優勢,以吸引他們或租或購的欲望。但由于樓盤尚在建造之中,準業主無法得知實物在裝飾設計,外形外觀及建筑質量方面的情況,投資商會找來與此樓盤相似的實物進行拍攝,或制作設計平面外觀圖形來向客戶宣傳。

      同時,還要斥資幾百萬建造各式風格的樣板房供客戶實地參觀,使地產開發成本無形中增加了許多。數字化營銷手法的創新將成為房地產業的一種需求,也將成為樓盤突破重圍的最有力武器。建筑動畫、電子樓書、虛擬現實必將被廣泛地應用于各個營銷階段,成為地產營銷出奇制勝的法寶!

      一、數字化營銷系統的特點和主要形式

      電子樓書、三維動畫電影作為一種新興的營銷手段,采用三維數字科技及多媒體技術,將聲音、文字、圖片、視頻及動畫等有機的整合到一起,擺脫了簡單的圖片、表格展示,進而使用更人性化的人機交互方式,在美妙的音樂襯托下,加上專業的配音解說,將項目生動直觀的表現出來。而條例清晰、并生動直觀地向大眾展示項目是大多數項目成功的重要因素。復雜的大型工程、包含大量專業信息,難以通過書面文字想象項目,經過三維模擬和多煤體,并結合音樂、音響、解說及圖表等表現,給大眾直觀的視覺印象,在短時間內向他們傳遞盡可能多的信息和細節,為您的地產營銷提供成功的保障。

      數字化營銷系統主要形式包括電子樓書、三維動畫等相關技術和硬件設施。

      二、 數字化營銷系統與傳統沙盤對比及主要應用方式

      與沙盤對比優勢

      在房地產銷售當中,傳統的作法是制作沙盤模型。由于沙盤要經過大比例縮小,因此只能獲得小區的鳥瞰形象,無法以正常人的視角來感受小區的建筑空間,同時,在模型制作完后,修改的成本很高,有著很大的局限性。應用三維動畫技術,給目標客戶帶來難以比擬的真實感與現場感,從而更快更準地做出定購決定,大大加快商品銷售的速度。同時三維動畫技術還可以應用在網絡和多媒體中,更方便、快捷的傳播產品信息。

      主要應用方式

      1、將你的銷售中心專辟一塊場地,設立“數字化演播廳”。設舒適的椅子擺放在大屏幕前,大屏幕播放展現樓盤未來的數字動畫地產電影,采取自助式看樓的方式,售樓小姐可適時端上一杯咖啡或香茶,購房者可在此悠然地邊喝咖啡邊觀看未來樓盤,讓你的銷售中心與眾不同、親切而富有吸引力,使你的客戶流連忘返,感到自己未來家園的新穎和時代的科技信息與自己有直接的關系。在此環節,加上售樓小姐的直接引導,配合宣傳數字影片的播放向客戶介紹未來樓盤的主要特色,可使客戶未來樓盤的了解更加直觀和深刻。

      2、電視臺、看樓巴士/公交、網絡上進行播放。

      3、樓盤電子名片。

      三、數字化營銷系統主要產品簡介

      1.提升公司與樓盤的整體形象。制作精美、內容全面、表現方式獨特的電子樓書,是公司與樓盤形象展示的最佳媒介。它融合了紙介質樓書的清晰明了、電視廣告的現場真實、3D動畫的唯美效果,還通過學習環境交互技術,讓客戶參與到演示中,自主選擇感興趣的欄目進行閱讀,使客戶對開發商的實力、樓盤特點、購樓程序有一個全面的認識,從而加強對開發商及其樓盤的認同。電子樓書是開發商有實力、有信心的表現。

      2.生動的多媒體表現形式,加強客戶印象。瀏覽電子樓書時,客戶可以自主選擇欄目,并參與其中??蛻粲^看3D效果、進行實景漫游時,如同身臨其境,可以隨意步入任何一具房間,以任意角度觀看。

      3.延伸信息傳播時間與空間。電子樓書可以根據需要發布于光盤、網站、觸摸屏、電視頻道??蛻艨梢栽谌魏螘r間、任何地點研究樓盤,做出自己的選擇,并輕易地將光盤、網站推薦給親戚朋友。

      4.促成樓盤交易。電子樓書可以包含一切與樓盤交易相關的內容,從環境、地段、樣板間實景、購房手續。政策法規、優惠條款等方面,客戶可以一次了解整個過程,避免了在銷售過程中的重復講解、錯誤理解,也減少了客戶在看房路上所花費的時間和精力。

      房地產動畫 就是采用動畫虛擬數字技術結合電影的表現手法,根據房地產的建筑、園林、室內等規劃設計圖紙,將樓盤外觀、室內結構、物業管理、小區環境、生活配套等未來建成的生活場景進行提前演繹展示,讓人們輕松而清晰地了解未來家園的品質生活。建筑動畫的鏡頭無限自由,可全面落實逼真地演繹樓盤整體的未來形象,可以拍到無法表現的鏡頭,把樓盤設計大師的思想,完美無誤的演繹,讓人們感受未來家園的美麗和真實。

      四、房地產數字媒體宣傳形式的價值對比

      目前房地產主要投放的廣告統計與對比:

      1.報紙廣告,名地的主要煤體。彩色整版、半版每天要人民幣5-10萬不等

      2.電視廣告,各地的主要媒體。黃金時間每周人民幣7-20萬不等

      3.戶外廣告,各地的主要媒體。重點位置,每月要人民幣5-10萬不等

      4.印刷品廣告,各地的主要媒體。樓書、單頁等設計加印刷投入要人民幣5-20萬不等

      5.網絡廣告,各地的次要媒體。廣告位、網站制作每月要人民幣5-10萬不等

      6.樓宇廣告,各地的次要媒體。循環播入每月有人民幣10-20萬不等

      7.BUS電視,各地的次要媒體。循環播放每月要人民幣2-20萬不等

      最后就是房地產三維動畫廣告,可以應用在售樓處大廳中、可以剪輯15-30秒不等長度的電視廣告片,可以壓縮網絡播放的文件格式,在網絡中順暢播放。也可以在樓宇電視和UBS電視中播放。一次投入多重使用,性價比極高!

    動畫案例

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